Doppelhaushälfte zum kaufen in Bannberscheid

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 erbaut und vereint den soliden Charakter eines Altbaus mit den Vorteilen einer späteren Erweiterung.

Das Haupthaus ist mit einem Bruchsteinkeller sowie Wänden aus Bimsstein errichtet, was für eine robuste und langlebige Bauweise steht.

Im Jahr 2000 wurde das Gebäude durch einen Anbau in massiver Porotonbauweise erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zugleich eine separate Einliegerwohnung beherbergt. Diese verfügt über einen eigenen Eingang und ist somit nicht direkt mit dem Haupthaus verbunden, bezieht Strom und Wasser jedoch über die Hauptanschlüsse. Damit eröffnet sich ein hohes Maß an Flexibilität, sei es für die Nutzung als Wohnung für Kinder, für Angehörige oder für gewerbliche Zwecke wie ein Büro oder ein Atelier.

Die Fenster des Hauses bestehen überwiegend aus weißem Kunststoff mit Doppelverglasung, lediglich im Obergeschoss findet sich in der Umkleide ein Holzfenster, das ebenfalls doppelt verglast ist. Die Zimmertüren aus Holz wurden in Weiß überstrichen und verleihen den Räumen ein helles, freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das sichtbare Fachwerk im Ess- und Wohnzimmer – ein dekoratives Detail, das nicht echt ist, sondern liebevoll mit Acrylfarben aufgemalt wurde und dem Raum einen besonderen Charme verleiht.

Insgesamt ergibt sich jedoch ein großzügiges Raumangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück umfasst etwa 424m² und bietet genügend Platz für Garten, Terrassen und Erholung.

Die Haustechnik ist ebenfalls auf einem soliden Stand: Die Gasheizung versorgt das Gebäude zuverlässig, der Warmwasserspeicher wurde erst im vergangenen Jahr erneuert, während der Brenner vor rund acht Jahren eingebaut wurde. Das Dach des Haupthauses wurde im Jahr 2002 mit Dachpfannen neu eingedeckt.

Besonders attraktiv sind die Außenbereiche des Hauses: Gleich zwei Terrassen laden zum Verweilen ein – eine davon befindet sich im Garten und ist direkt von der Küche aus zugänglich, die andere liegt an der Giebelseite des Anbaus und kann vom großzügigen Zimmer, das derzeit als Büro und Studio genutzt wird, betreten werden.

Mit seiner gelungenen Mischung aus Altbaucharme, solider Bausubstanz und moderner Erweiterung bietet dieses Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Familien mit größeren Kindern, die Wert auf eigene Bereiche legen, als auch für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ebenso ist es eine interessante Option für Mehrgenerationenwohnen.

Vier großzügige Außenstellplätze runden das Angebot ab und bieten eine gute Grundlage für die zukünftige Planung.
Dieses Haus ist damit eine Immobilie, die nicht nur Wohnraum, sondern auch Freiheit, Flexibilität und Raum für individuelle Lebenskonzepte bereithält.

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