Mehrfamilienhaus zum kaufen in Singhofen

Ideal für Familien & Mehrgenerationen
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Singhofen im Rhein-Lahn-Kreis bietet viel Platz, zwei separate Wohneinheiten und ein 919 m² großes Grundstück. Perfekt für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und als Zweifamilienhaus konzipiert.
Das Obergeschoss (ca. 102 m²) ist bereits modernisiert und sofort bezugsfertig: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon, moderne Einbauküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Gäste-WC.
Das Erdgeschoss (ca. 60 m²) bietet eine weitere Wohnung mit separatem Eingang. Hier befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad im Rohbau sowie Zugang zur Terrasse. Dieses Geschoss ist sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen, z. B. Einliegerwohnung, Büro oder die Wohnung für Eltern/Großeltern.
Das Haus verfügt über 2 Garagen, eine Gasheizung (Buderus, 2002) und zusätzliche Nutzfläche im Keller. Das 919 m² große Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Bäumen bietet viel Platz für Kinder, Gartenfreunde und gemütliche Stunden im Freien.

+Immobilientyp: Zweifamilienhaus
+Grundstück: ca. 919 m²
+Wohnfläche gesamt: ca. 162 m²
+Baujahr: 1973
+OG: ca. 102 m² (bezugsfertig, modernisiert)
+EG: ca. 60 m² (sanierungsbedürftig)
+Badezimmer: 2 + Gäste-WC
+Balkon & Terrasse
+Garagen: 2
+Heizung: Gas (Buderus 2002)
+Energieausweis: Bedarfsausweis, G, 219,5 kWh/(m²a)
+Provisionsfrei für Käufer

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