Etagenwohnung in Niedernhausen

Bereits auf den ersten Blick werden Sie erkennen, dass es sich bei dieser energetisch umfassend modernisierten Immobilie um etwas ganz Besonderes handelt. Von außen besticht das gepflegte Mehrfamilienhaus bereits durch die wunderschöne Lage im Grünen und durch die von der Straße zurückversetzte Bebauung.
Die Eigentums-Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über das zeitlose Treppenhaus zu erreichen. Ein Entrée mit Garderobenbereich bietet direkt praktische Staufläche. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch den offenen Charakter. Neben der Küche, liegt in Verlängerung des Eingangs der großzügige Essbereich, der von einem kleinen Balkon abgerundet wird. In diesem Bereich steht zudem ein gefliestes Gäste-WC zur Verfügung. An den Essbereich schließt sich der repräsentative Wohnbereich mit Kaminofen an. Das Wohnzimmer bietet Platz für die ganze Familie und einen wunderschönen Ausblick ins Grün der Wohnanlage. An das Wohnzimmer angeschlossen, ist eine große Balkon-Loggia, auf der es sich wunderbar verweilen lässt. Und das Beste: durch die Überdachung kann der Balkon weit über den Sommer hinaus genutzt werden.
Von den Wohnräumen durch einen zweiten kleinen Flur etwas separiert, liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und freut sich auf eine behutsame Modernisierung der Oberflächen. Die energetische Sanierung der Substanz wurde bereits umfassend mit dem Tausch der Fenster und der Heizungsanlage (Wärmepumpe) vollzogen. Hierdurch präsentiert sich das Objekt energetisch auf dem neuesten Stand.
Für ausreichenden Stauraum steht Ihnen ein separater Keller zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage des Objekts.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie für dieses Unikat einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!