Haus zum kaufen in Heimbach

weitere Information und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Aufteilung:

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Architektur in Hanglage mit lichtdurchfluteten Räumen, offenen Wohnbereichen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Terrassen, ein außergewöhnliches Grundstück oberhalb des Hauses sowie individuelle Gestaltungsspielräume bei der Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu einer seltenen Gelegenheit.

ECKDATEN:

- Doppelhaushälfte
- Baujahr: ca. 2026
- Grundstücksfläche: ca. 768 m² (Parzellenteilung ist noch nicht erfolgt)
- Wohnfläche gesamt: ca. 151 m²
- 3 Zimmer, zusätzliches Zimmer im DG möglich
- Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche im OG
- Direkter Zugang zur Terrasse
- Vielseitig nutzbarer Hobbyraum im EG
- Zusätzliches Gartengrundstück in zurückgezogener Lage
- Fußbodenheizung & Wärmepumpe
- Hohe Decken im Dachgeschoss, offen bis zum Giebel
- Geräumige Garage mit begehbarem Dach (weitere Terrassenfläche)
- Kaufpreis schlüsselfertig: 395.000,- €

Käufercourtage: 2,38 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Auf unsere Doppeltätigkeit weisen wir hin.