Doppelhaushälfte zum kaufen in Ranstadt

Video: https://vimeo.com/1113604686/932f9f6d75

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie alle Innenräume und den Außenbereich vorab online in 3D besichtigen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie in das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten eintragen (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.


WESENTLICHES KURZ GEFASST

- großzügiges Wohnhaus, Baujahr 2000,Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ortsrand
- 199 m² Wohnfläche, zusätzlich 49 m² wohnwirtschaftlich ausgebaut
- flexibel nutzbar: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder anteilige Vermietung
- baurechtlich in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt – eröffnet zusätzliche Optionen
- Nobilia-Einbauküche (2021 tlw. erneuert) mit Granitplatte und Kochinsel
- modernisierte Bäder
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, Designboden, Fliesen, hochwertiges Laminat
- Buderus-Gaszentralheizung (2018)
- Fenster (2022) mit Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
- Glasfaseranschluss (Yplay) und LAN-Verteilung über Switch in allen Geschossen
- Terrasse (22 m²) und Balkon (8 m²)
- Garten mit Rasen, Sitzplätzen, Gartenhaus und Brunnen
- Garage mit elektrischem Tor und Stellplatz davor, zusätzlicher Stellplatz
- ruhige Spielstraße in familienfreundlicher Umgebung
- Kindergarten, Schule, Spielplätze und Sportverein fußläufig erreichbar

EBENFALLS WISSENSWERT

Das Wohnhaus wurde seit 2011 hochwertig modernisiert. Neben der Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus erfolgten fortlaufend weitere Instandhaltungsmaßnahmen (Erneuerung Fenster, Heizung etc.).
Mit dem Vollwärmeschutz, den 2022 erneuerten dreifachverglasten Fenstern und der Buderus-Brennwerttherme mit Regeltechnik (2018) erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse B. Dadurch entsteh...