Einfamilienhaus zum kaufen in Waren (Müritz)

Hinweis: Ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und gemütlichem Grundstück, im ruhigen und beliebten Wohngebiet am Warener Stadtrand, mit einer möglichen Gesamtwohnfläche von rund 205 m².

Das 2000 erbaute Einfamilienhaus verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur teils überdachten, ca. 17 m² großen Terrasse in traumhafter Süd-Westausrichtung, die hieran angrenzende, offene Küche mit vollausgestatteter Einbauküche und Essplatz, vier geräumige Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC im Eingangsbereich, Flur, die einladende Diele mit offener, halb geschwungener Holztreppe zum Dachgeschoss und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem, separaten Eingang.
Das Angebot komplett macht ein Carport mit Walbox. Von hier aus gelangt man direkt in den Hauswirtschaftsraum und kann somit trockenen Fußes Einkäufe und Co. verräumen. Gleichzeitig fungiert dieser separate Zugang als Schmutzschleuse - praktisch für Hundebesitzer oder matschige Kindergummistiefel!
Im Dachgeschoss ist bereits ein großes Schlafzimmer komplett ausgebaut. Die übrigen ca. 54 m² sind bereits zum Ausbau vorbereitet. Dieses wurde schon vollständig isoliert, der Estrich verlegt, die Heizung eingebaut und auch Fenster sind bereits vorhanden. Zusammen mit dem Erdgeschoss könnte hier somit eine beachtliche Gesamtwohnfläche von rund 205 m² entstehen, auf welcher sicher jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet.
Das lauschige Grundstück umfasst 672 m² und bietet aufgrund der üppigen und durchdachten Bepflanzung Privatsphäre.

Bauweise: Die Außenwände des Hauses sind massiv, aus ca. 36,5 cm Porotonstein mit heller Putzfassade. Das Satteldach in L-Form mit einseitigem Krüppelwalm, ist passend mit einem roten Tondachstein eingedeckt. Bei den Fenstern handelt es sich um grüne Kunststofffenster, welche teilweise mit Fliegengasen ausgestattet sind. Wie auch die Fenster, sind Haustür und Terrassentüren in grün gehalten, was alles in Allem ein sehr stimmiges Gesamtbild ergibt. Beheizt wird das Haus durch eine neue Viessmann Brennwerttherme aus 2022.

Sie wünschen sich ein eigenes Haus und Platz für die gesamte Familie, mit Grundstück und Grün drum rum, wollen aber auf die Vorzüge der Innenstadtnähe nicht verzichten? Dann ist dieses Angebot wie für Sie gemacht!

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Objekt? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Informieren Sie sich auch über weitere Angebote auf unserer Homepage: www.dh-immobilien.de