Etagenwohnung in Elsdorf

Moderne, helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten in Elsdorf (Rhein-Erft-Kreis).
Die Wohnung bietet ca. 105 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Balkon mit Westausrichtung.

Besonders hervorzuheben ist die Energieeffizienzklasse A+ dank moderner Wärmepumpentechnik – das bedeutet niedrige Nebenkosten und ein zukunftssicheres Zuhause.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein privater Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten). Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung war bereits vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand.

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� Raumaufteilung (ca. 105,45 m²)
• Wohnen / Essen: 31,41 m²
• Schlafzimmer: 13,90 m²
• Kinderzimmer 1: 11,66 m²
• Kinderzimmer 2: 9,25 m²
• Küche: 11,11 m²
• Bad: 6,62 m²
• Gäste-WC: 1,46 m²
• Diele: 13,53 m²
• Balkon: 6,72 m²

⭐ Ausstattung & Besonderheiten
• Baujahr 2022 – neuwertiger Zustand
• Energieeffizienzklasse A+ (Wärmepumpe)
• 4 Zimmer, ca. 105 m²
• Balkon mit Westausrichtung
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Privater Stellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• Kleine Hausgemeinschaft (nur 7 Wohneinheiten)

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� Kaufpreis

361.000 €
� inklusive Stellplatz

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� Kontakt

Bitte hinterlassen Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine kurze Information zur geplanten Finanzierung. Wir melden uns zeitnah, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.