Einfamilienhaus zum kaufen in Gensingen
Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage
55457
Gensingen
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- Kaufpreis
- 600.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 100 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38298804
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 100.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.400,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 600.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.000,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1902 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Tierhaltung optimal miteinander zu verbinden. Die Immobilie eignet sich sowohl für private als auch landwirtschaftliche Tierhaltung und eröffnet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsperspektiven.
Im Jahr 2018 erfolgte eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus. In diesem Zuge wurden das Dach abgedichtet sowie die Elektroleitungen teilweise erneuert. Damit sind bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden.
Ein Energieausweis ist gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich, da das Gebäude Teil eines nach Landesrecht geschützten Denkmalensembles ist.
Im Jahr 2018 erfolgte eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus. In diesem Zuge wurden das Dach abgedichtet sowie die Elektroleitungen teilweise erneuert. Damit sind bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden.
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Lage
55457 Gensingen
Gensingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.721,82 €/m² in Gensingen.
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