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Einfamilienhaus zum kaufen in Gensingen

Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage

55457 Gensingen
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Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
7
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38298804

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.000,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Tierhaltung optimal miteinander zu verbinden. Die Immobilie eignet sich sowohl für private als auch landwirtschaftliche Tierhaltung und eröffnet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsperspektiven.

Im Jahr 2018 erfolgte eine Nutzungsänderung zum Wohnhaus. In diesem Zuge wurden das Dach abgedichtet sowie die Elektroleitungen teilweise erneuert. Damit sind bereits wichtige Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden.

Ein Energieausweis ist gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) nicht erforderlich, da das Gebäude Teil eines nach Landesrecht geschützten Denkmalensembles ist.
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Lage

55457 Gensingen
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Gensingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.721,82 €/m² in Gensingen.

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