Einfamilienhaus zum kaufen in Nottuln

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück bietet auf rund 230 m² Wohnfläche plus einem weitläufigen Kellergeschoss mit 2,30 m Deckenhöhe ein Wohnkonzept, das gleichermaßen Familienfreundlichkeit, Helligkeit und moderne Technik vereint. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft ist ideal für Familien und vermittelt ein sicheres, angenehmes Wohngefühl. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Dank flexibler Leichtbauwände lässt sich die Raumaufteilung sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss individuell anpassen, ob zusätzliche Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohnbereich oder eine offene Küche, hier sind viele Wohnideen umsetzbar.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, eine moderne Küche, die mit wenigen Handgriffen zu einer offenen Wohnküche erweitert werden kann, sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eigenem Bad und Küchenanschluss, perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Homeoffice. Die überdachte Terrasse, der Balkon und die sonnige Loggia in Südausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie, während der liebevoll gestaltete Garten mit Rasenfläche, Strandkorb und stilvoller Beleuchtung zum Entspannen einlädt.

Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, weitere flexibel nutzbare Zimmer und ein helles, modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, neuer begehbarer Dusche und Badewanne. Im Kellergeschoss sorgen die große Deckenhöhe, ein helles Büro, eine vollwertige Küche, ein Hobbyraum, eine Werkstatt und reichlich Abstellflächen dafür, dass hier nicht nur Stauraum, sondern auch wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung steht. Die hochwertige Haustechnik, die Photovoltaik- und Solaranlage sowie die Vorbereitung für eine Luft-Wärmepumpe machen das Haus besonders zukunftssicher.