Reihenmittelhaus zum kaufen in Siegen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten:

2 Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern Ihnen sofortige Mieteinnahmen.

Eine Einheit steht bereits leer und kann sofort genutzt oder neu vermietet werden.

Ab November wird die Wohnung im 2. Obergeschoss frei, sodass auch hier die Option auf Eigennutzung oder Neuvermietung besteht.

Damit bietet sich Ihnen maximale Flexibilität – egal, ob Sie das Haus als reine Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen möchten.

Ausstattung

Gas-Heizungsanlage (Vaillant), Baujahr 2020 – effizient und modern.

Solide Bausubstanz, laufend instandgehalten.

Gute Grundrisse und helle Räume.

Lage

Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind schnell erreichbar.

Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Hinweis

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ernstgemeinte Anfragen von wirklich interessierten Käufern berücksichtigen.