Bauernhaus zum kaufen in Sierksdorf

Ein einmaliges Liebhaberobjekt in der Lübecker Bucht - Historische Reetdachkate in Sierksdorf/Stawedder

Willkommen in Ihrem zukünftigen Rückzugsort, inmitten der Lübecker Bucht, Ruhe und maritimem Flair! Diese bezaubernde Reetdachkate, eingebettet in eine historische Gutshofanlage aus ca. 1820, vereint auf einzigartige Weise Tradition, Charme und modernen Wohnkomfort. Das Anwesen bietet Ihnen ein unvergleichliches Gefühl von Geborgenheit - fernab vom Alltagsstress, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Mit dem romantisch angelegten und uneinsehbaren Grundstück von 1.596 m², f lankiertvon einer 300 Jahre alten Eiche und einem alten Apfelbaum im Zentrum, entfaltet das Haus eine besondere Magie, die Sie beim Betreten sofort spüren.
Die sorgfältige Sanierung hat die historische Substanz bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort integriert - hier treffen Tradition und zeitgemäßes Wohnen harmonisch aufeinander.

Wohnkomfort & Raumgefühl:
Wohnfläche: ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Bäder

Badezimmer: Hochwertig saniert mit Badewanne, Dusche und moderne Sanitäranlagen

Kamin & Öfen: Zwei Kaminöfen sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit

Deckenhöhe: 3,1 m - großzügiges Raumgefühl im offenem, lichtdurchflutetem Wohnbereich

Fußbodenheizung & Gas-Brennwerttherme (2012):
Angenehme Wärme in allen Räumen, zukunftsfähig für eine Umstellung auf Wärmepumpe

Teilmöbliert, sofort bezugsfertig

Besonderheiten der Immobilie:
Historische Original-Deckenbalken im Wohnbereich erhalten
Offene Raumgestaltung: fließende Übergänge zwischen Wohn-,
Essbereich und Küche
Große Terrassentüren mit Südausrichtung - viel Licht, herrlicher Ausblick auf Garten und Natur
Gästezimmer, Büro, Abstellräume für individuellen Komfort
Gaszentralheizung + Fußbodenheizung + Kaminöfen: für Behaglichkeit und Energieeffizienz

Außenbereich & Grundstück:
Grundstück von 1.596 m², liebevoll und uneinsehbar angelegt
Großzügige Sonnenterrasse für entspannte Stunden im Freien
Carport/Werkstatt für Fahrzeuge und Stauraum und Hobbys
3 Stellplätze direkt vor dem Haus 1 hinter dem Haus
Holzunterstand, Hühnerstall und weitere Nutzungsmöglichkeiten
Natur pur: 300 Jahre alte Eiche, alter Apfelbaum, viel Grün - Ruhe und Privatsphäre garantiert