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Maisonette-Wohnung in Stadtbergen

Die Maisonette-Wohnung in Stadtbergen - Kurze Wege zum Klinikum

86391 Stadtbergen
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38301066

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 88.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Anfang 2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 156,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

DIE STADTBERGENER MAISONETTE-WOHNUNG
Sie müssen nur einziehen: Junges Wohnen auf zwei Etagen in einem gepflegten Nest mit zwei Bädern, Balkon, Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, großzügiger- hochwertiger Einbauküche sowie viel Platz im ausgebauten Spitzboden, den Sie über eine Wendeltreppe erreichen.
Sie leben völlig ungestört ganz oben im Dachgeschoss (2. OG) mit darüber liegender heller, ruhiger Maisonette.
Zur Wohnfläche von rund 88 m² kommen noch ca. 30 m² Nutzfläche hinzu.
Der ca. 9 m² große Balkon bietet mit seiner weitflächigen Markise entspannte Auszeiten auch im Alltag.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und - wenn Sie es wünschen - ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 18.000 EUR).

Kein Fahrstuhl!

Die Räumlichkeiten der Maisonette-Wohnung teilen sich wie folgt auf:

Im 2. Stock (DG, ca. 66 m² Wohnfläche und zusätzlich 5 m² Nutzfläche):
Diele mit Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden,
großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon, zur Küche und zum Essbereich,
Schlafzimmer,
Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Stellplatz,
separates WC mit Waschbecken.

Im Spitzboden (ca. 16 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 26 m² Nutzfläche):
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken,
Schlaf-, Wohn- und Arbeitsraum sowie
Abstellraum (ca. 10 m² Nutzfläche).

Die Grundrisse finden Sie unter den Fotos.
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Lage

86391 Stadtbergen
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Stadtbergen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.642,77 €/m² in Stadtbergen.

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