Einfamilienhaus zum kaufen in Jork

Ihr Traum im Alten Land: Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Garten in Jork
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jork! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet eine perfekte Mischung aus viel Platz für die ganze Familie, Ruhe und ländlichem Charme. Entdecken Sie Ihr persönliches Refugium inmitten des malerischen Alten Landes.

Fakten & Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus mit Satteldach

Grundstücksfläche: ca. 834 Quadratmeter

Wohnfläche: ca. 150 Quadratmeter

Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter (Vollkeller und Dachboden)

Zimmer: 7

Baujahr: ca. 1976

Zustand: Gepflegt

Kaufpreis: 429.000€ zzgl. Maklerprovision (3,57% inkl. MwSt.)

Lage und Umfeld

Die Immobilie befindet sich nahezu im Herzen von Jork, einem der malerischsten Orte im Alten Land. Hier leben Sie, wo andere Urlaub machen, umgeben von Obstplantagen und in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Jork selbst bietet eine gute Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie eine Sparkassenfiliale und ein Penny-Markt, sind bequem fußläufig erreichbar. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie zudem einen Aldi-Markt, Tankstellen oder auch verschiedene Massagepraxen. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind Sie bestens vernetzt: Die Autobahn A26 erreichen Sie in nur ca. 5 Minuten, und von dort aus sind es nur etwa 40 Minuten bis zum Hamburger Jungfernstieg sowie zum Flughafen Helmut Schmidt. Die Hansestadt Buxtehude liegt nur 15 Autominuten entfernt, während Sie nach Stade ca. 18 Minuten fahren. In beiden Städten finden Sie umfassende medizinische Versorgung, darunter die Elbe-Kliniken und weitere Ärztehäuser.

Die Immobilie im Detail

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche und weiteren ca. 100 Quadratmetern Nutzfläche viel Raum zur Entfaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essnische. Von hier aus gelangen Sie direkt in einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Anschließend erreichen Sie die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den weitläufigen Garten mit einem Teich und zwei Gartenhäusern. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Außenzugang. Im Untergeschoss finden Sie eine kleine Werkstatt, einen Saunaraum, ein Badezimmer und einen Hobbyraum.

Das Obergeschoss kann als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Es verfügt über eine eigene Küche, drei Schlafzimmer und ein Bad. Von hier aus erreichen Sie auch den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges

Die Ölheizung befindet sich im Keller. Ein Energieausweis für die Immobilie ist derzeit in Erstellung. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze unter einem Carport zur Verfügung.

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Ein Vertrag in gleicher Höhe wurde mit der Verkäuferpartei abgeschlossen. Die Immobilie ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen und wird besenrein übergeben.

Haben wir Ihr Interesse an diesem charmanten Haus im Alten Land geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!