Villa zum kaufen in Koblenz-Niederberg

In exklusiver und naturnaher Lage von Koblenz, unmittelbar am Waldrand gelegen, steht diese charmante Villa auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² zum Verkauf. Die außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre architektonisch reizvolle Gestaltung, hohen Decken, große Fensterflächen und einen markanten Erkerturm, der dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht. Hier treffen historischer Altbaucharme und großartiges Entwicklungspotenzial auf eine der besten Lagen der Stadt.
Mit insgesamt 6 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC bietet die Villa viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Raumaufteilung überzeugt durch Großzügigkeit und Helligkeit – besonders im Wohnbereich, der durch seine hohen Decken, stilvolle Details und den Blick ins Grüne beeindruckt. Von mehreren Räumen aus genießt man einen traumhaften Ausblick auf die Festung Ehrenbreitstein und den Rhein – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Die Villa ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Der Garten, umgeben von altem Baumbestand, bietet viel Ruhe, Privatsphäre und direkten Zugang zum angrenzenden Wald – ein Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Zwar besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, doch genau darin liegt die Chance, diese eindrucksvolle Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren ursprünglichen Glanz wieder erstrahlen zu lassen. Die Kombination aus außergewöhnlicher Lage, historischer Architektur und großzügigem Grundstück macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Koblenzer Immobilienmarkt.
Ob als stilvoller Familiensitz, exklusives Büro oder repräsentatives Zuhause mit Geschichte – diese Villa bietet zahlreiche Möglichkeiten für Menschen mit Gespür für das Besondere.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.