Einfamilienhaus zum kaufen in Rottenburg an der Laaber

Willkommen in Niedereulenbach, ein malerischer Ortsteil von Rottenburg an der Laaber.
Niedereulenbach liegt im nördlichen Landkreis von Landshut und ist idealer Ort für Naturliebhaber und Menschen die in der Nähe einer Stadt wohnen wollen und gleichzeitig die Ruhe auf dem Land lieben.
Hier hat man endlich Platz für seine Hobbies z.B. sein eigenes Gemüse anbauen und den Platz für Hund, Katz, Maus. Hier gibt es genug Platz um Ihre Träume zu verwirklichen.

Auf dem großzügigen Grundstück stehen im Moment zwei Häuser.
Das neue Haus wurde im Jahr 2000 erbaut. Es bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Dachgeschoß ist zum Teil bereits ausgebaut, jedoch noch nicht ganz fertig gestellt. Hier können Sie mit wenig Aufwand den Ausbau nach Ihren Vorstellungen beenden.

Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche ( ca. 12 m² ) die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Im Wohnzimmer ( ca. 21 m² ) befindet sich ein schöner Kachelofen der sich von der Diele aus beheizen lässt. Hier sind gemütliche Abende vorprogrammiert ; )
Das großzügige Bad im EG ( ca. 8 m² ) ist mit einer Dusche ausgestattet.

Zusätzlich befindet sich noch ein Schlafzimmer im EG mit ca. 14 m² .

Das, noch im Ausbau befindliche, großzügige Studio mit Sichtbalken ist ein lichtdurchfluteter Raum mit eigenem Bad und sonnigem Balkon.

Im taghellen Untergeschoß befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie Heizung und Haustechnik.

Das zweite Haus auf dem Grundstück ist bereit für etwas neues zu weichen. Hier können Sie dann die gewonnene Fläche für Ihre eigenen Ideen zu nutzen. Die angebaute Scheune bietet Platz für Ihren Aufsitzrasenmäher und Ihren Holzspalter - Ihr Brennholz und soviel mehr ...........

Die große Freifläche hinter den Häusern, präsentiert sich derzeit als ungenutzte landwirtschaftliche Fläche. Auch hier haben Sie zusätzlichen Raum zur Gestaltung.

Für zuverlässiges Internet ist bereits gesorgt, da das "Starlink Standart Kit Generation 3" vorinstalliert ist, dies wurde nur noch nicht aktiviert. Der Router ( gehört zum Kit ) muss nur eingesteckt werden und über die App aktiviert.