Maisonette-Wohnung in Sandhausen

Diese moderne Maisonettewohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und architektonische Klarheit. Schon der eigene Eingang mit Video-Türsprechanlage, der vorgelagerte Garten und der Stellplatz direkt vor der Haustür vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und Eigenständigkeit – wie im eigenen Haus.

Im Erdgeschoss öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Grundriss. Ein verglaster Erker mit bodentiefen Fenstern holt viel Tageslicht in den Raum und bietet den Blick ins Grüne. Der angrenzende Küchenbereich ist mit einer maßgefertigten Designküche sowie Marken-Geräten von Siemens und Bosch ausgestattet – auch eine Kochinsel ist möglich. Direkt daneben befindet sich der ca. 11 m² große Balkon mit Südausrichtung – ideal für Sommerabende im Freien.

Das moderne Bad auf dieser Ebene bietet eine großzügige Walk-in-Dusche, Rainshower-Duschkopf, raumbreite Verglasung, Sitzbank, Designfliesen und Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gut durchdachten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zusätzlichem Wandheizkörper und ausziehbarem Wandtrockner.

Über eine elegante offene Rundtreppe gelangt man ins Dachgeschoss – ein luftiger Rückzugsbereich mit sichtbarer Holzbalkendecke in hellem Weiß. Eine maßgefertigte Holz-Glastrennwand mit abschließbarer Tür ermöglicht flexible Nutzung als Homeoffice, Schlafzimmer oder Atelier. Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse mit unverbaubarem Fernblick bis zu den Hausbergen von Heidelberg.

Angrenzend liegt ein helles Ankleidezimmer mit Platz für Regale, Kleidung und Accessoires. Im unteren Flur befinden sich zwei weitere ruhige Zimmer sowie ein zweites Bad mit Badewanne, ebenfalls mit Tageslicht und hochwertiger Ausstattung.

Der ca. 30 m² große Garten ist bereits angelegt. Ein isoliertes Gartenhaus mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gestaltung ist stimmig bis ins Detail – ein Zuhause mit Charakter.