Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Einziehen und Wohlfühlen!
5-Zimmerwohnung in eigentümergepflegtem 6-Familienhaus.

Diese Wohnung vereint das Beste aus Komfort, moderner Ausstattung und cleverer Raumaufteilung in ruhiger, stadtnaher Lage.

Beim Betreten empfängt Sie ein helles und großzügiges Raumgefühl. Die zwei sonnigen Balkone laden dazu ein, die Tageszeiten im Freien zu genießen – vom Morgenkaffee bis zum Sonnenuntergang.
Das Besondere:
Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 25 m² vollständig ausgebautes Mansardenzimmer – ausgestattet mit eigener Pantryküche, Dusche, Dachliegefenster mit elektrischen Rollläden, vollständig isoliert und umgebaut in 2021, ideal als Gästeappartement, Büro oder Rückzugsort für fast erwachsene Kinder.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung bietet ca. 102 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und besticht durch ihre gelungene Kombination aus stadtnaher Lage, moderner Ausstattung und dem zusätzlichen Raumangebot im Dachgeschoss.

Moderne Einbauküche und eigene Garage mit weiterem Stellplatz davor sind im Kaufpreis enthalten.

Ein an das Wohnzimmer angrenzendes Zimmer kann durch Öffnen der zweiflügeligen Schiebetür den Raum erweitern oder auch zum separaten vierten Schlafzimmer separieren.

Erwähnt werden muss hier unbedingt auch die Möglichkeit einen Holzofen anschließen zu können.
Im Winter eine gemütliche Alternative zur Heizung.

Ein großer, eigener ca. 24,5 m² großer Kellerraum bietet ausreichend Abstellfläche.