Einfamilienhaus zum kaufen in Wallmoden

Dieses Einfamilienhaus ist sofort bezugsfertig – Malerarbeiten stehen jedoch noch an. Es bietet Ihnen ein großzügiges Raumkonzept mit edlem Stäbchenparkett, zwei Bädern, praktischen Außenrollos und einem gemütlichen Kachelofen, der komfortabel vom angrenzenden Heizungsraum aus befeuert werden kann – eine saubere und durchdachte Lösung.

In den letzten Jahren wurde bereits viel investiert: 2017 erhielt das Haus eine moderne Buderus Logamax Plus Heizungsanlage samt neuer Heizkörper. Zusätzlich wurden die Garage mit einem neuen Dach ausgestattet, das Haupthaus mit einer neuen Dachrinne versehen und Küche, Flur sowie Wohnraum im Erdgeschoss innerhalb der letzten drei Jahre renoviert. Lediglich Fenster und Haustür sollten im Zuge einer energetischen Sanierung erneuert werden. Das Dach ist mit einen „Harzer-Doppeldach“ versehen und bietet somit gute Ausbaumöglichkeiten.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Zum Angebot gehören 1.000 m² Grundstück, optional können weitere angrenzende 1.200 m² erworben werden. Zwei Terrassen schaffen unterschiedliche Möglichkeiten – eine sonnige Südterrasse zum Entspannen (Zugang über Wohnzimmer im OG) und eine Ostterrasse mit direktem Zugang aus der Küche, perfekt für das Frühstück in der Morgensonne. Neben der geräumigen Garage stehen weitere Nebengebäude für Hobby, Lager oder Werkstatt zur Verfügung.

Die Lage verbindet Naturidylle mit guter Erreichbarkeit: Umgeben von Feldern und Wäldern wohnen Sie ruhig und naturnah, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in Salzgitter schnell erreichbar sind. Auch Goslar und Braunschweig erreichen Sie über gut ausgebaute Straßenverbindungen schnell.

Alt Wallmoden punktet mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft (https://www.instagram.com/dorfgemeinschaftaltwallmoden?igsh=M2Vidmhma3U0ajNo), regelmäßigen Veranstaltungen und dem Dorfgemeinschaftshaus – hier fühlt man sich schnell zuhause.

Ein sofort beziehbares Haus mit solider Substanz, bereits modernisierten Bereichen und Raum für eigene Ideen. Mit bis zu 2.200 m² Grundstücksfläche, zwei Terrassen, praktischen Nebengebäuden und einer modernen Heizungsanlage ist es ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe.

Ausstattung Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer
- Duschbad / Heizung
- Vorrat/Abstellraum (ehemals Garage)

Ausstattung Obergeschoss:
- Diele
- Wohn-und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Wannen-Badezimmer
- Kinderzimmer

Besondere Merkmale
- Außenrollos
- Kachelofen (im EG)
- Stäbchenparkett im OG
- 2 Bäder
- Garten
- 1 Frühstücks- und 1 Sonnen-Terrasse
- Garage
- Nebengebäude

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