Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Achtung; secret sale - tolle Wohnung mit viel Platz in Bruchsal Stadt!

In einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, sucht diese schöne Erdgeschosswohnung einen neuen Eigentümer. Die Immobilie ging ursprünglich aus einem Gewerbe hervor und wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert und präsentiert sich sehr gepflegt. In der Wohnung befinden sich zwei große Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein großer Wohnbereich und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Der große Wohnbereich ist durchaus teilbar in zwei Zimmer.
Über den großen Dielenbereich gelangen Sie in das Badezimmer, in die Schlafräume, sowie den Küchenbereich.

Die Deckenhöhe der Wohnung, bedingt durch das Gewerbe, liegt bei ca. 2,80m.
Die Wohnung selbst ist teils renovierungsbedürftig.
Ein Keller, ein gemeinschaftlichen Waschraum und ein kleiner Fahrradraum stehen ebenso zur Verfügung.

Die Immobilie ist bereits seit 12 Jahren vermietet und der neue Kaltmietpreis der ab September 2025 gültig ist beträgt 897eur / Monat. Das würde eine Rendite von 4,3% im Jahr bedeuten.


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Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157/849 20 869 - es wird sich lohnen!
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