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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oldsum

Kernsaniertes Kapitänshaus im Herzen von Oldsum!

25938 Oldsum
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Kaufpreis
1.500.000 €
Zimmer
9
Fläche
274 m²
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Objekt-ID: 38306933

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 274.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.500.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.474,45 €

Immobilie

Baujahr: 1854
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Eine Hommage an die Friesischen Inseln!

Kultur, ein Denkmal, die Faszination einer friesischen Welt. Und dann auch mit wunderbaren Räumlichkeiten, kernsaniert, ein Begriff, der rechtlich von besonderer Bedeutung ist -das ist belegbar, verpflichtend.

Die Magie dieses Hauses im Historischen Ortskern von Oldsum, erbaut von einem der letzten Walfänger der Insel Föhr, lässt einen nicht los. Ein Haus auf dem heutigen Stand der Technik, verwoben mit einer ergreifenden Historie.

Die Nachbarschaft ist geprägt von alten Kapitänshäusern, alles ist noch authentisch und unverbastelt. Die umliegenden Marschwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen in wunderschöner Natur ein.

Hier wird noch gelebt, einer der renommiertesten Züchter des Holsteiner Pferdes ist vis-à vis- man kennt sich und ist Teil einer Dorfgemeinschaft.

Das Haus selber gliedert sich in ein 2016-2018 von der jetzigen Eigentümerin auf dem Stand der heutigen Technik kernsaniertes Haupthaus und einen 2020 durchgeführten Ausbau der früheren Nebengebäude als Einliegerwohnung. Beide Bauvorhaben wurden gutachterlich betreut.

Die Enfilade der ineinander übergehenden Räumlichkeiten wirkt sehr harmonisch, die vier zum Teil historischen Kachelöfen verbreiten auch an norddeutschen Tagen ein angenehmes Raumgefühl.

Lassen Sie die Bilder auf sich wirken, achten Sie bitte auf die zahlreichen Details. Hier präsentiert sich ein von seiner Eigentümerin mit viel Know-How und "Liebe zum Detail" in die heutige Zeit geführtes geschichtsträchtiges Anwesen, das auf seinen neuen Besitzer wartet.

Denkbar wäre auch eine Nutzung als zwei separate Wohneinheiten, da das Anwesen eingetragen ist als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Angefragt ist eine gewerbliche Nutzung, z. B. Kochschule, Arztpraxis, Seminarhaus. Dies könnte laut Bauamt possitiv beschieden werden.
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Lage

25938 Oldsum
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