Erdgeschosswohnung in Schömberg

Willkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung, die ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Wohnung ausreichenden Platz für ein angenehmes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers und einem hellen Wohnbereich, der zu entspannten Stunden einlädt. Ein modernes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Die letzte Modernisierung fand 2022 statt, wodurch die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert wird. Die Ausstattung ist normal, mit einem stilvollen Laminatboden, der Gemütlichkeit und Komfort vereint.

Für Ihre Parkmöglichkeiten stehen eine Garage (Preis: 9.500 €) sowie ein Außenstellplatz (Preis: 3.500 €) zur Verfügung. Zudem finden Sie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu jeder Etage erleichtert.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.
Die zentrale Öl-Heizungsanlage wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ergänzt, das zusätzlich Strom erzeugt. Die entstehende Wärme sorgt für eine effiziente Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser. Die Einspeisevergütung aus dem Stromverkauf fließt der Eigentümergemeinschaft zu und wird zur Rücklagenbildung verwendet.

Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.505 m² und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 242 €.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!