Erdgeschosswohnung in Auggen

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Im Jahr 2016 wurde die komplette Wohnung hochwertig renoviert.

Der helle Flur bietet viele Möglichkeiten für eine Garderobe und Schuhschrank. Von ihm aus erreichen Sie den Kellerraum, den Gemeinschaftskeller und den Technikraum praktisch auf dem Weg zur Wohnung.

Der Wohn- und Essbereich (ca. 44 m²) wird durch große Fenster mit Tageslicht geflutet. Er ist durch eine mittige Trennwand in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt, ohne beide Räume geschlossen zu halten. Diese Wand kann als praktische Aufhangmöglichkeit für einen Fernseher oder eine Leinwand dienen. Der Raum wurde wie das Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden in Holzoptik versehen. Beim Essbereich befindet sich das moderne Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus führt der Weg sowohl zur großzügigen, teils überdachten Terrasse mit ca. 28 m², als auch der Wohnküche, welche viel Platz für gemeinsame Kocherlebnisse oder Besuche bietet und mit Deckenspots ausgestattet ist. Sie ist im Kaufpreis enthalten und bildet das Herzstück der Wohnung, denn von hier aus erreichen Sie die restlichen Räume wie das Badezimmer, den Hobbyraum und das Schlafzimmer. Das Badezimmer und der Hobbyraum wurden jeweils mit einer Epoxidharzbeschichtung für den Boden versehen. Dadurch ist dieser widerstandsfähig und bleibt lange gut erhalten. Das Badezimmer ist ebenfalls mit Spotlights ausgestattet und die Fenster sind so platziert, dass viel Tageslicht einfällt, aber die Privatsphäre erhalten bleibt.

Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze. Die Immobilie liegt am Rand eines Wohngebiets in Auggen, mit Nähe zu Basel, Mulhouse und Freiburg. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur und die gute Anbindung nach Basel und Freiburg über die Rheintalbahn. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar.