Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwartau

Bei der Immobilie handelt es sich um ein in massiver Bauweise erstelltes Einfamilienhaus m. Garage in Toplage von Bad Schwartau. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.323 m² Eigenland, weist eine leichte Hanglage mit unverbaubarem Blick in ein Naturschutzgebiet auf, grenzt direkt an die Clever Au u. bietet einen schön angelegten Garten mit 2 Terrassen. Hier kann man wirklich in Ruhe entspannen und gemeinsame Stunden im Familien- u. Freundeskreis verbringen.
Das Gebäude wurde 1968 erbaut u. bietet einen durchdachten Grundriß mit insgesamt 6 Zimmern zuzügl. einer offenen Diele mit Galerie, einer Küche, einem Duschbad u. einem Gäste-WC.
Darüberhinaus ist es vollunterkellert u. hat ein nicht ausgebauten Spitzboden, womit sich weitere Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Die Wohn- u. Nutzfläche im EG u. OG beträgt ca. 140 m².
Im EG betritt man das Haus durch einen Vorflur mit Garderobe und kommt dann in den großzügig gestalteten Dielenbereich mit Galerie und offener Treppe zum OG. Desweiteren befinden sich im EG das Wohn- und das Esszimmer, ein Büro, die Küche u. das Gäste-WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer u. ein Badezimmer.
Aus dem Wohnzimmer u. der Diele gelangt man durch die Terrassentüren auf die teilweise überdachten Terrassen im vorderen u. hinteren Gartenbereich. Im Wohn- u. Esszimmer sowie in einem der Schlafzimmer ist Parkett verlegt. Der Vorflur, die Diele, die Küche u. die Bäder sind gefliest, die restlichen Zimmer verfügen über Teppichböden.
Das Haus wird über eine Ölheizung Bauj. 2016 beheizt (incl. Warmwassererzeugung). Die Dacheindeckung besteht aus Betonpfannen, die Fassaden vorne u. hinten sind verputzt, die Giebelseiten rot verklinkert. Im gesamten Haus befinden sich ca. 15 Jahre alte Holzfenster mit 2fach-Verglasung.
Sicherlich muß in das Haus investiert werden um es auf den heutigen techn. Stand zu bringen. Nach Abschluß der Arbeiten besitzt man dann aber ein echtes Juwel in einer Traumlage wie es in Bad Schwartau nur selten zu finden ist.