Einfamilienhaus zum kaufen in Malchin

Erwerben Sie ein gepflegtes Stadthaus in Malchin einer Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie gehört historisch zum Landesteil Mecklenburg.

Das große Stadthaus verfügt über 3 Etagen mit 2 Wohneinheiten, einem separaten kleinen Ladengeschäft im Erdgeschoss, einem zum Teil ausgebauten Dachgeschoss und einen Keller. Die Wohnung im Erdgeschoss hat 4 Räume und einen Erker mit Blick in den Garten, Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum und ein Wannenbad. Vom Erker aus führt eine Tür auf die kleine Terrasse am Haus. Zur Wohnung im Obergeschoss gehören 5 Zimmer, ein Erker mit Garten- und Naturblick auf die Westpeene und den Dahmer Kanal, Küche mit Einbauküche und Wohnküche sowie ein Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 3 Zimmer, die individuell genutzt werden. Die ungenutzte Ausbaureserve bietet viel Platz eine weitere Wohnung entstehen zu lassen.
Der große Keller ist trocken und dient zur Vorratshaltung und für die Heizungsanlage. Das separate kleine Ladengeschäft wird nicht mehr betrieben und lässt sich in Wohnraum umbauen.
Eine Auffahrt entlang der linken Hausseite führt zur Garage und in den angelegten Garten hinter dem Haus. Zum Verweilen laden hier Grünflächen mit Obstbäumen, eine überdachte Sitz- und Grillecke und ein Gartenhäuschen ein.

Für die obere Wohneinheit wird ein Wohnrecht auf Lebzeiten der Eigentümerin (85 Jahre alt) vereinbart. Das ist bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.