Etagenwohnung in Hagen-Eilpe

Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung in Hagen-Eilpe – sanierte 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Substanz

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 in Hagen-Eilpe bieten wir eine modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.

Die Wohnung umfasst ca. 53 m² Wohnfläche und zusätzliche ca. 25 m² Nutzfläche im Keller.
Mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m und durchdachten Grundrissdetails bietet die Einheit attraktiven Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei gut aufgeteilte Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Eingangsbereich führt in einen funktionalen Flur und der Küche der Wohnung.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, modernen LED-Lichtern und klarer Gestaltung.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Schlafzimmer sowie ein separates Homeoffice – ideal für konzentriertes Arbeiten oder als Gästezimmer nutzbar.

Zwischen 2021 und 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert: Elektrik, Badezimmer, Fenster, Türen und Decken wurden erneuert. Besonderheiten wie eine moderne LED-Deckenbeleuchtung mit Revisionsklappen, vorbereitete Leuchtenmontagen und smarte Komponenten (u. a. Homematic IP, Philips Hue) schaffen Komfort und Flexibilität.

Eine neue Gastherme wurde 2020 installiert.

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vor Ort bei einem Besichtigungstermin zu zeigen!