Immobilie in Saarbrücken

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage oder nach einem neuen Zuhause für sich selbst?
Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige sein.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Schönbach, gelegen im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, bei dem alle Räume bequem über den Flur erreichbar sind.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront und bietet Zugang zum Balkon – perfekt, um den Wohnraum ins Freie zu erweitern. Direkt gegenüber befindet sich die Einbauküche, die vom Vermieter bereitgestellt wurde. Spülmaschine, Kühlschrank, Ceranfeld und Backofen wurden erst 2024 erneuert; ebenfalls wurde die Wohnung im selben Jahr frisch gestrichen. Die Küche inklusive aller vorhandenen Geräte wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Ein echtes Highlight ist der helle Erkerbereich, der dem Raum eine offene und freundliche Atmosphäre verleiht. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ergänzt wird es durch ein separates Gäste-WC.

Auch die Fenster im Erkerbereich wurden bereits modernisiert. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum – praktisch und komfortabel zugleich.

Aktuell ist die Wohnung für 950 € warm (700 € Kaltmiete zzgl. 250 € Nebenkosten) vermietet und stellt damit eine solide Kapitalanlage dar. Dank der ruhigen Lage in Saarbrücken-Schönbach und der gleichzeitig sehr guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr, ist eine nachhaltige und sichere Vermietbarkeit gewährleistet.

Weitere Bilder folgen in Kürze und werden dem Exposé nachgereicht...