Etagenwohnung in Schömberg

Diese gepflegte Etagenwohnung bietet Ihnen auf 67 m² großzügigen Wohnraum in einer ruhigen und zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, ideal für erholsame Nächte. Das neu gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort. Die Einbauküche ist optimal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, das eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, ein Abstellraum sowie die Möglichkeit, sowohl einen Außenstellplatz (Preis: 3.500 €) als auch eine Garage (Preis: 9.500 €) zu erwerben.

Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den oberen Etagen. Die zentrale Öl-Heizungsanlage wird durch ein Blockheizkraftwerk (BHKW) ergänzt, das zusätzlich Strom erzeugt. Die entstehende Wärme sorgt für eine effiziente Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser. Die Einspeisevergütung aus dem Stromverkauf fließt der Eigentümergemeinschaft zu und wird zur Rücklagenbildung verwendet.

Das Hausgeld beträgt monatlich 246 € und umfasst alle notwendigen Verwaltungs- und Betriebskosten. Ideal eignet sich diese Wohnung auch für Kapitalanleger, da sie derzeit vermietet ist.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser attraktiven Wohnung. Auch weitere Einheiten im Haus stehen zum Verkauf – wir beraten Sie gerne!