Doppelhaushälfte zum kaufen in Sontra

Die Doppelhaushalte aus dem Jahr 1939 wurde in 2008 bis auf Dach und Außenwände kernsaniert (Heizungsanlage inkl. Fußbodenheizung, Wasserleitungen, Strom, Innenwände und sämtliche Bäder und Böden sind alle neu). Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und das weitläufigem Gartengrundstück befinden sich auf insgesamt 614 m² Grundstücksfläche

Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flurbereich, die viel Platz für Wohnen, Entspannen und Arbeiten bieten. Das Ess- und Wohnzimmer wird aktuell als ein großer Raum genutzt (dann sin des drei Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC, Flur) kann aber durch eine Leichtbauwand auch getrennt werden, wenn man ein Zimmer mehr benötigt. Das Badezimmer und Gäste-WC sind modern und gehoben ausgestattet und wurden in 2008 ebenfalls komplett erneuert Eine überdachte Terrasse lädt zum Relaxen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Vom Küchen- und Wohnbereich hat man ebenfalls einen herrlichen Weitblick Richtung Sontra.

Überhalb des Obergeschosses (ausgebautes Dachgeschoss) befindet sich noch ein zusätzlicher Dachspitz als Lagerfläche.

Das Gebäude ist komplett unterkellert inkl. Garagenstellplatz. Neben dem Heizraum gibt es noch einen Vorratsraum und eine Waschküche im Keller. Vor dem Garagentor sind noch zwei weitere PKW.Stellplätze vorhanden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe (Einbaujahr 2013) mit großem Pufferspeicher, optional könnte zukünftig an diesem eine Solaranlage angeschlossen werden.
Durch die Fußbodenheizung im Erdgeschoss; Heizkörper im Obergeschoss und dem Schwedenofen im Ess-/Wohnzimmer hat man stets eine angenehme Wärme im Objekt. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzustufen, es wurden nur hochwertige Fliesen- und Bodenhersteller bzw. Sanitärmarken verwendet.

Die Küche wurde von der aktuellen Mieterin eingebracht und ist im inserierten Kaufpreis nicht enthalten, kann aber sicherlich gegen Aufpreis mit übernommen werden.
Das Objekt ist aktuell noch vermietet.