Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mündersbach

Es handelt sich um ein großes Mehrfamilienhaus, welches über Jahrzehnte erbaut und erweitert wurde. Es besteht aus einem Fachwerk-Altbau (um 1900) und einem neueren Hausteil von 1970. Aktuell verfügt die Immobilie über vier Wohneinheiten, von denen drei sofort bezugsfertig sind sowie eine vierte Wohnung, die zu sanieren ist (EG Altbau). Eine Doppelgarage mit Elektrotoren, ein Keller, Dachböden, eine große Scheune sowie weitere, großzügige Lagerflächen erweitern die Möglichkeiten und lassen keine Wünsche offen. Das Objekt befindet sich auf einem wunderschönen und weitläufigen Gartengrundstück in ruhiger Ortsrandlage und ist ideal für alle, die Ruhe suchen und die Natur lieben. Es besteht z.B. die Möglichkeit der Pferdhaltung. Das Objekt eignet sich als Mehrgenerationenhaus oder auch als Renditeobjekt.
Die einzelnen Wohneinheiten haben eine Größe zwischen ca. 100qm und über 200qm (Details siehe unten). Außerdem gibt es noch weiterer Räume außerhalb der Wohneinheiten mit Gestaltungsmöglichkeit für Aus- und Umbau.
Es gibt eine Pelletheizung (2000) mit großem Pellet Lagerraum und elektrischer Ansauganlage, Solarpanelen zur Warmwasserbereitung sowie einen Warmwassertank. Die Anlage erhielt 2018 einen hydraulischen Abgleich und wurde teilerneuert. Zusätzlich gibt es eine Ölheizung mit großen Tanks. Die beiden Gebäudeteile können sowohl zusammen als auch getrennt mit beiden Energieformen geheizt werden. In 2020 wurden außerdem zwei Gasanschlüsse installiert. Im Garten gibt es eine große Zisterne, aus der Regenwasser zur Bewässerung entnommen werden kann.
- Altbau EG links mit 90 m², muss komplett saniert werden
- Altbau 1OG links mit 136 m²- davon im Altbau liegend 92 m²
- Neubau EG rechts mit 206 m²
- Neubau 1OG rechts mit 94 m²
- Im Flur liegende Räume mit 105 m²
- Sehr großer Scheunenbereich mit Dachböden, Doppelgarage
- Sehr großer Gartenbereich mit großzügiger Terrasse
- Weitere Wiesengrundstücke können auf Wunsch erworben werden