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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwandorf

Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Weinberg

92421 Schwandorf
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
5
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 38313484

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 107.00 m²
Grundstücksfläche: 763,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.523,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 302,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1935 erbaut und befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage am Weinberg in Schwandorf. Über Generationen im Familienbesitz, präsentiert sich das Haus in einen gepflegten Zustand.

Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung: eine Küche mit Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit einem angebauten Nebengebäude zusätzlichen Platz für den Heizungsraum, eine Waschküche und eine Werkstatt — ideal für Hobbyhandwerker oder als Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der große, von der Straße nicht einsehbare Garten mit Terrasse und Freisitz – perfekt zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Eine Garage ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Haus ist aktuell leerstehend und kann sofort bezogen werden – ideal für Familien, die sich mit handwerklichem Geschick ihr neues Zuhause schaffen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

92421 Schwandorf
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Schwandorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.774,54 €/m² in Schwandorf.

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