Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burglengenfeld
Gepflegtes 8-Parteien-Haus mit PV-Anlage und großem Grundstück im Umland von Regensburg
Stauffenbergstraße
93133 Burglengenfeld
93133 Burglengenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 899.000 €
- Zimmer
- 17
- Fläche
- 405 m²
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Objekt-ID: 38313578
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 17 |
| Größe: | 405.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.183,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 899.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.219,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 248,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 auf einem Grundstück mit 1183 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 405 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.010€, was einer Jahresnettokaltmiete von 36.120€ entspricht. Der durchschnittliche Quadratmeter-Mietpreis beträgt derzeit 7,33€/m².
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnungen wurden bei Leerständen renoviert. Beheizt wird über Kaminöfen sowie Elektroheizungen.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit einer Spitzenleistung von 10,08 kWp. Der Einspeisevertrag läuft noch bis 2028 bei einer Vergütung von 42 ct/kWh (ca. 398€/Monat).
Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof, welcher erneuert und bei Bedarf ausgebaut werden kann.
Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die derzeitige monatliche Nettokaltmiete beträgt 3.010€, was einer Jahresnettokaltmiete von 36.120€ entspricht. Der durchschnittliche Quadratmeter-Mietpreis beträgt derzeit 7,33€/m².
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnungen wurden bei Leerständen renoviert. Beheizt wird über Kaminöfen sowie Elektroheizungen.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage mit einer Spitzenleistung von 10,08 kWp. Der Einspeisevertrag läuft noch bis 2028 bei einer Vergütung von 42 ct/kWh (ca. 398€/Monat).
Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof, welcher erneuert und bei Bedarf ausgebaut werden kann.
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Lage
Stauffenbergstraße93133 Burglengenfeld
Burglengenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.512,84 €/m² in Burglengenfeld.
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