Einfamilienhaus zum kaufen in Ebersbach an der Fils
Vielfältige Möglichkeiten: Wohnen und Arbeiten auf riesigem Grundstück!
73061
Ebersbach an der Fils
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 122 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38313694
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 122.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 9.036,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.598,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1966 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 397,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ungewöhnliches Anwesen am Stadtrand von Ebersbach mit riesigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten !
Auf 9.036 m² Grund befinden sich ein 1-Familenhaus und 2 Gewerbegebäude.
Das Anwesen liegt im Osten von Ebersbach, unmittelbar angrenzend an das dortige Gewerbegebiet.
Die Grundstücke befinden sich bauplanungsrechtlich im "Außenbereich" aber mit dem Ausweis im Flächennutzungsplan als "mögliche Gewerbefläche" . Weitere Ausführungen zur Lage und Bebauungsmöglichkeiten finden Sie unter "Lage".
Die bisherige Nutzungen "Wohnen" und "Gaststätte" haben Bestandsschutz. Eine anderweitige Nutzung der bestehenden Gebäude, z.B. als Werkstatt, Lager o.ä. ist grundsätzlich denkbar.
Im Rahmen eines "vorhabensbezogenen Bebauungsplanes" könnten darüber hinaus (Zustimmung der zuständigen Stellen vorausgesetzt) die Grundstücksflächen für die intensivere Nutzung durch verschiedene Gewerbearten oder für die Ansiedlung von Handelsimmobilien (z.B. Discounter?) weiterentwickelt werden.
Auf 9.036 m² Grund befinden sich ein 1-Familenhaus und 2 Gewerbegebäude.
Das Anwesen liegt im Osten von Ebersbach, unmittelbar angrenzend an das dortige Gewerbegebiet.
Die Grundstücke befinden sich bauplanungsrechtlich im "Außenbereich" aber mit dem Ausweis im Flächennutzungsplan als "mögliche Gewerbefläche" . Weitere Ausführungen zur Lage und Bebauungsmöglichkeiten finden Sie unter "Lage".
Die bisherige Nutzungen "Wohnen" und "Gaststätte" haben Bestandsschutz. Eine anderweitige Nutzung der bestehenden Gebäude, z.B. als Werkstatt, Lager o.ä. ist grundsätzlich denkbar.
Im Rahmen eines "vorhabensbezogenen Bebauungsplanes" könnten darüber hinaus (Zustimmung der zuständigen Stellen vorausgesetzt) die Grundstücksflächen für die intensivere Nutzung durch verschiedene Gewerbearten oder für die Ansiedlung von Handelsimmobilien (z.B. Discounter?) weiterentwickelt werden.
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Lage
73061 Ebersbach an der Fils
Ebersbach an der Fils
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,82 €/m² in Ebersbach an der Fils.
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