Einfamilienhaus zum kaufen in Königs Wusterhausen

� Platz zum Ankommen – familienfreundlich & sofort beziehbar

Kurzbeschreibung:
Ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 mit ca. 106 m² Wohnfläche, clever geschnittenem Grundriss, sonnigem Garten, großzügigem Carport und liebevollen Details – ideal für kleine Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die das Ruhige suchen, ohne auf gute Anbindung verzichten zu müssen.

Beschreibung:
Willkommen in deinem neuen Zuhause in Niederlehme – einem Ortsteil von Königs Wusterhausen, der ländliche Ruhe mit Nähe zur Hauptstadt verbindet.
Das massiv gebaute Haus wurde 2002 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet dir 106 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen – perfekt aufgeteilt für entspanntes Familienleben.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die große Fensterfront sorgt für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist halboffen angeschlossen und funktional geschnitten – die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen oder ersetzt werden. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Technik.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Dazu kommt ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche.

Das 423 m² große Grundstück ist optimal geschnitten – durch die Ausrichtung genießt du fast den ganzen Tag Sonne. Ein gepflegtes Gartenhäuschen sowie ein großer Carport runden das Angebot ab.

Zustand? Einziehen, wohlfühlen, renovieren wenn du magst.
Das Haus wurde stets gepflegt. Übliche Renovierungen (zum Beispiel Malerarbeiten oder neue Bodenbeläge - vor Allem im Dachgeschoss) stehen an – aber es ist zwangsläufig keine Sanierung erforderlich. Für Käufer mit Blick auf die Zukunft könnte eine energetische Modernisierung sinnvoll sein, um die Gasheizung langfristig zu ergänzen oder zu ersetzen. So oder so: Die Basis ist solide.

Vorteile auf einen Blick:
✅ Gepflegtes EFH mit ca. 106 m² Wohnfläche
✅ 4 Zimmer auf zwei Etagen – perfekte Raumaufteilung
✅ Sonniges Grundstück (423 m²) mit Westterrasse
✅ Großer Carport & Gartenhaus inklusive
✅ Gäste-WC und separates Hausanschlusszimmer im EG
✅ Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
✅ Küche und Schränke auf Wunsch übernehmbar
✅ Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
✅ Sofort beziehbar – nur leichte Renovierungen nötig
✅ Massiv gebaut, guter Allgemeinzustand

Hinweis:
Das Haus ist leerstehend und sofort verfügbar. Die vorhandene Küche und einige Schränke können übernommen oder durch den Käufer entfernt werden. Energetische Modernisierung ist möglich, aber keine Voraussetzung für den Einzug.