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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Oeynhausen

Für Anspruchsvolle: Top Wohnhaus mit top Ausstattung in top zentraler Lage

32545 Bad Oeynhausen
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Kaufpreis
698.000 €
Zimmer
6
Fläche
194 m²
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Objekt-ID: 38315000

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses außen schlicht anmutende, im Inneren aufwendig zu lässiger Eleganz und Modernität ausgebaute Haus kann schon bald Ihr neues Daheim sein.

Nahezu komplett mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgekleidet, ausgestattet mit einer SieMatic Hochglanzküche, der Klafs Sauna und den Grothe Innenausbauten wird das hohe Niveau dieses wunderbaren Hauses markiert.

Im EG befinden sich in fließenden Übergängen das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und der, nennen wir es Raum für Geselligkeit, bestehend aus einer total gemütlichen U-förmigen Hochbank, gepaart mit einer Gaggenau Kühl-/Gefrierkombination mit Eiswürfelspender; ein Raum für unvergessliche Abende mit seinen Liebsten und Freunden.

In diesem Haus ist ohnedies vieles etwas anders als 08/15:
das Masterbad mit TV ist größer als die Schlafzimmer, eine King-Size-Dusche mit 1,70 x 1,30 für ausreichend Bewegungsfreiheit, das Atelier im DG mit Bad en Suite und vieles mehr.

Im Jahre 2023 haben wir auf dem Garagendach einen 6,00 x 4,00 großen Anbau erstellt; mit Fußbodenheizung, zur Hälfte mit Vollverglasung, mit großen Glas-Schiebetüren versehen. Von hier aus gelangt man in einem fließenden Übergang auf die Terrasse. Da sich all dieses auf dem Garagendach befindet, erzeugt dies ein erhabenes Gefühl und einen wunderschönen Blick ins Grüne und die hohen Bäume.

Ein paar Hard Facts: 2015 Fertigstellung der Totalsanierung, top isoliert, 3-fach Verglasung, 52 qm große Doppelgarage, mehrere Stellplätze, mengenweise Steckdosen und Lan-Verkabelung, Wasser-Entkalkungsanlage, einfache Umstellung auf Wärmepumpe möglich für den, der es will; Keller ist beheizt und gefliest.
Vieles Weitere dann bei Besichtigung.

Was haben wir am meisten geschätzt:
- die tiptop zentrale Lage
- die tiptop Ausstattung
- das pflegeleichte Grundstück
- die mit über 50 qm sehr große Garage

Objektspezifische Möbel im Wert von 30.000 € können mit erworben werden.

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Lage

32545 Bad Oeynhausen
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.901,39 €/m² in Bad Oeynhausen.

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