Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ostfildern

Gepflegtes 3-Familienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Ostfildern-Nellingen!
Das Gebäude wurde 1953 errichtet, 1962 aufgestockt und 1997 erweitert.
Die drei Wohnungen sind solide und langfristig vermietet, und die Mietanpassungen wurden bereits vorgenommen.
Die Gewerbeeinheit wird zum 01.03.2026 frei und kann anschließend attraktiv neu vermietet oder auch flexibel selbst genutzt werden.
Besonders interessant:
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Einnahmen und langfristige Wertentwicklung, als auch für Großfamilien, die großzügigen Wohnraum mit zusätzlicher Gewerbefläche kombinieren möchten.
Mit seiner zentralen Lage, der soliden Bausubstanz und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus Sicherheit, Flexibilität und Zukunftschance.