Doppelhaushälfte zum kaufen in Ahlen

Großzügige Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten, Solaranlage und großem Garten – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationen

Standort: 59229 Ahlen, Kreis Warendorf
Grundstücksfläche: Ca. 1023 m²
Wohnfläche: Ca. 300 m²
Nutzfläche: Ca. 80 m²
Baujahr: 1962
Innenfotos: Aus privaten Gründen werden Innenfotos nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt.

ANBIETER-OBJEKT-ID: 2025-116
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ahlen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.023 m². Die Immobilie bietet zwei Vollgeschosse mit ca. 220 m² Wohnfläche sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 80 m². Damit eignet sich das Haus ideal für große Familien, als Mehrgenerationenlösung oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Die Immobilie überzeugt durch ihren Altbau-Charme mit hohen Decken, großzügige Räume, eine gepflegte Bausubstanz sowie eine moderne Heizungsanlage mit Solarmodulen zur Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung.

Raumaufteilung
Das Erdgeschoss bietet ca. 110 m² mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad sowie einem Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Auch das Obergeschoss verfügt über ca. 110 m² mit identischer Aufteilung: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ca. 80 m² zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich – ideal für Jugendliche, Gäste oder als zusätzliche Wohneinheit.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet reichlich Platz, solide Bausubstanz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenlösung – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die moderne Technik machen das Gesamtpaket komplett.

WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar: nach Absprache

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.