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Erdgeschosswohnung in Bietigheim-Bissingen

Provisionsfreie, charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse und EBK in Bietigheim

Adolph-von-Menzel-Straße
74321 Bietigheim-Bissingen
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 38317071

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.269,84 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, welcher auch als großzügige Garderobe genutzt werden kann. Rechterhand befindet sich das Bad mit einer Duschkabine und einer Badewanne. Geradeaus öffnet sich das helle, nach Süden ausgerichtete, geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man durch eine Tür in die angrenzende Küche mit Einbauküche, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Diese ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche auch Platz für einen kleinen Essbereich - ideal für gemütliche Mahlzeiten im Alltag. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die teilweise überdachte Terrasse bietet auch bei Regenwetter einen geschützten Platz zum Verweilen im Freien. Von der Terrasse gelangt man über einen Treppenabgang auf einen kleinen Gartenanteil. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer zugänglich und ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen, zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder gibt es geeignete Stellplätze im Keller und für die Waschmaschine/Trockner gibt es eine separate Waschküche. Diese schöne Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.12.2025 erworben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 223,00 €.
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Lage

Adolph-von-Menzel-Straße
74321 Bietigheim-Bissingen
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Bietigheim-Bissingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.374,76 €/m² in Bietigheim-Bissingen.

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