Etagenwohnung in Unterhaching

Die gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 70 m², die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Durch die Dachschrägen entsteht eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung umfasst Laminatböden sowie eine Fußbodenheizung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Duschvorrichtung, Waschbecken, Spiegelschrank sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man außerdem in einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Gegenstände bietet, die sonst im Keller Platz finden würden.
Das geräumige Wohnzimmer führt in die Küche, die mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Geschirrspülmaschine, Backofen und Cerankochfeld ausgestattet ist. Ein kleiner, schmaler Balkon vor dem Wohnzimmer kann als Austritt genutzt werden.
Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet. Auf der einen Seite bietet die Wohnung einen schönen Blick ins Grüne, auf der anderen Seite geht der Ausblick Richtung Gewerbebetrieb.
Das Haus selbst ist funktional, wenn auch nicht in jedem Detail gepflegt, überzeugt aber durch die überschaubare Eigentümergemeinschaft.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Anlage. Ein Sanierungsstau liegt nicht vor. Die gemeinschaftlichen Rücklagen belaufen sich derzeit auf ca. 25.000 €. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 200 €.
Die Wohnung bietet damit eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Dachgeschosswohnung in kleiner Hausgemeinschaft suchen.