Etagenwohnung in Rochlitz
3-Zimmer Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer in Rochlitz
09306
Rochlitz
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- Kaufpreis
- 50.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 62.25 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38319320
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 62.25 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | Kaufpreiszahlung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 50.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 803,21 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1940 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1940 erbauten und 1995 umfassend modernisierten Mehrfamilienhauses in Rochlitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die freundliche Helligkeit.
Auf einer Wohnfläche von ca. 62,25 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort selbst genutzt werden. Alternativ bietet sie sich auch als Kapitalanlage an – bei einer Vermietung wäre eine jährliche Kaltmiete von ca. 4.482,00 € erzielbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260,38 €/Monat, darin enthalten sind 43,08 € für die Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2024 betrug die Rücklage für die Wohnung 4.332,35 € (für die gesamte Anlage 83.797,91 €).
Auf einer Wohnfläche von ca. 62,25 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Ergänzt wird die Wohnung durch eine separate Küche, einen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort selbst genutzt werden. Alternativ bietet sie sich auch als Kapitalanlage an – bei einer Vermietung wäre eine jährliche Kaltmiete von ca. 4.482,00 € erzielbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260,38 €/Monat, darin enthalten sind 43,08 € für die Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2024 betrug die Rücklage für die Wohnung 4.332,35 € (für die gesamte Anlage 83.797,91 €).
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Lage
09306 Rochlitz
Rochlitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.819,54 €/m² in Rochlitz.
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