Doppelhaushälfte zum kaufen in Bruckmühl

Coming Soon: Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bruckmühl

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 175 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage – am Ende eines Wendehammers, ohne Durchgangsverkehr und ohne Straßen direkt vor oder hinter dem Haus.

Das Grundstück umfasst ca. 410 m² und überzeugt mit einem liebevoll eingewachsenen, idyllischen Garten mit schönem Baumbestand – ideal zum Entspannen und für Kinder zum Spielen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Lage:
Die Lage ist perfekt für Familien: In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschule, Gymnasium, Realschule sowie Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur ca. 3 Gehminuten erreichbar, und auch der Bahnhof Bruckmühl liegt lediglich ca. 4 Gehminuten entfernt. Damit verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen mit bester Anbindung und zentraler Infrastruktur.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Windfang und großer Garderobe
- Gäste-WC
- Separater Essbereich
- Großzügige Wohnküche
- Helles Wohnzimmer mit Zugang in den Garten

Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Tageslichtbäder: Bad 1 mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken; Bad 2 mit Dusche
- Zugang zum Balkon von einem Schlafzimmer

Dachgeschoss:
- Ein schöner großer Raum mit neuem Bodenbelag
- Ein kleineres Zimmer (ideal als Büro oder Ankleidezimmer)
- Ein zusätzlicher Abstellraum

Kellergeschoss:
- Großzügige Nutzflächen
- Ein großer Hobbyraum mit drei Heizkörpern

Ausstattung & Besonderheiten:

Das Haus ist in solider Massivbauweise errichtet und nach Westen ausgerichtet, wodurch die Wohnräume von viel Licht profitieren. Der große, gepflegte Garten ist idyllisch eingewachsen und bietet durch den vorhandenen Baumbestand eine angenehme Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage am Ende eines Wendehammers ohne Durchgangsverkehr – eine ideale Umgebung für Familien mit Kindern. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Das Haus wird aktuell aufbereitet, daher folgen Fotos in Kürze. Besichtigungen sind jedoch bereits vorab möglich.

Fazit
Eine großzügige, familiengerechte Doppelhaushälfte mit schöner Wohnfläche, ruhigem Umfeld und dennoch zentraler Lage in Bruckmühl – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.