Mehrfamilienhaus zum kaufen in Egelsbach

Attraktives, sehr gepflegtes 3-Familienhaus mit Gartengrundstück und Garage befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Egelsbach.

Wohnung EG vermietet:
bestehend aus 3 Zimmern, Südterrasse, Einbauküche und Tageslichtbad mit Wanne

Wohnung 1.OG vermietet:
bestehend aus 3 Zimmern, Südbalkon mit neuwertiger Markise, Einbauküche und Tageslichtbad mit Wanne, Einbauschrank im Schlafzimmer, geräumiger heller Flur mit Flügeltür zum Wohn- und Essbereich

Wohnung DG leerstehend:
bestehend aus 2 Zimmern, Einbauküche und Tageslichtbad mit Dusche, elektrische Rollläden und Einbauschränke

Die Bodenbeläge in den Wohnungen sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet
Doppelverglaste Kunststofffenster,
Aluminium-Rollläden manuell und elektrisch

Das Haus ist komplett unterkellert und sehr gepflegt. Der Keller ist begehbar durch das Haus oder vom Gartengrundstück. Hier finden Sie weiterhin den Heizungsraum und eine gemeinschaftl. Waschküche.

Das schöne Gartengrundstück wird von den Mietern ebenfalls gemeinschaftl. genutzt.
Das Haus ist etwas nach hinten versetzt, so dass es noch über einen Vorgarten verfügt.
Das Haus hat keine zusätzliche Außendämmung, da dieses Haus mit Hohlblocksteinen gebaut wurde und eine Dämmung nicht zwingend notwendig ist.

Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 2000

Außenfassade: Putz und Anstrich neuwertig

Dach ist in einem ordnungsgemäßen Zustand

Die Jahresnettokaltmiete beträgt
ca. 18.732,00 EUR

Das Haus wird stetig gepflegt und instandgehalten