Einfamilienhaus zum kaufen in Ennigerloh

Wohnen mit Platz und Perspektive – Ein- bis Zweifamilienhaus in Enniger

Standort: Enniger, Stadt Ennigerloh, Kreis Warendorf
Grundstücksfläche: ca. 2.539 m²
Wohnfläche: ca. 166 m²
Nutzfläche: Nebengebäude & Garagen
Baujahr: 1920 (fortlaufend modernisiert)

ANBIETER-OBJEKT-ID: 2025-119
—————

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet reichlich Raum zur Entfaltung – ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder mit separater Teilvermietung. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Gebäude immer wieder modernisiert, ohne seinen ursprünglichen Charme zu verlieren. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück von ca. 2.539 m² mit parkähnlichem Charakter – ein Paradies für Gartenfreunde, Familien und Menschen, die sich eigene Wohn- oder Freizeitträume verwirklichen möchten.

ERDGESCHOSS
Beim Betreten des Hauses eröffnet sich zunächst ein funktionaler Eingangsbereich, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Auf der linken Seite liegt die abgeschlossene Küche, die sich ideal als gemütliche Wohnküche anbietet. Rechts befindet sich das modernisierte Badezimmer, das mit einer großzügigen, altersgerechten Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert.

Folgt man dem Flur geradeaus, gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt der Familie dient. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer, das sich alternativ auch hervorragend als Ankleideraum nutzen lässt. Angrenzend daran liegt ein ruhiges Schlafzimmer. Ergänzend führen Durchgänge vom Erdgeschoss direkt in die ehemaligen Stall- und Abstellräume, die heute als Nebennutzfläche zur Verfügung stehen.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss setzt sich die Großzügigkeit des Hauses fort. Hier verteilen sich vier weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und ist mit einer Badewanne mit Kombi-Duschfunktion, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt die Etage und bietet zusätzlichen Stauraum.

NEBENGEBÄUDE & GARAGEN
Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür verfügt das Anwesen über mehrere großzügige Nebengebäude. Die ehemaligen Stallungen und Werkstätten bieten viel Platz für Lagerung, Hobby oder Handwerk. Ein besonderes Highlight ist die große, neuwertige Garage mit zwei elektrischen Sektionaltoren, die sich ideal für Autos, ein Wohnmobil oder einen Anhänger eignet. Damit ersetzt das Nebengelass den fehlenden Keller auf praktische Weise.

WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar: ab sofort

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.