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Villa zum kaufen in Braunfels

Repräsentative Villa mit Schlossblick wartet auf neue Glanzzeiten

35619 Braunfels
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
9
Fläche
258 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38320308

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 258.00 m²
Grundstücksfläche: 1.790,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 3.081,40 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 213,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 2-Familienhaus in Braunfels / Altenkirchen, das eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Familien bietet, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Dieses großzügige Haus, das im Jahr 1958 erbaut und immer wieder erweitert wurde, erstreckt sich über zwei Etagen und wartet darauf, mit neuer Energie und Ideen zum Leben erweckt zu werden.

Mit einer Wohnfläche von ca. 258 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 86 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Aufgeteilt in fünf gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung legen. Zusätzlich tragen ein Gäste-WC und eine Sauna zu Ihrem Wohnkomfort bei.

Das beeindruckende Grundstück umfasst ca. 1.790 m² und bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Terrasse oder dem Balkon, während Sie die umliegende Natur auf sich wirken lassen. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden in den kälteren Monaten.

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, steckt in jeder Ecke Potenzial, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Die ruhige Lage in Braunfels / Altenkirchen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, perfekt für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar und lädt Sie ein, Ihre Vision von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Profitieren Sie von der Normalen Ausstattungsqualität und gestalten Sie ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Lage

35619 Braunfels
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Braunfels

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.550,45 €/m² in Braunfels.

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