Etagenwohnung in Gießen
**Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Gießener Lage**
35390
Gießen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 38322124
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.308,82 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
**Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage von Gießen**
Investitionshöhepunkte:
- Vielversprechendes Mietsteigerungspotenzial
- Ideale Kapitalanlage
Wohnfläche und Ausstattung:
- Größe: Etwa 68 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Atmosphäre: Helle und einladende Räume
- Wohnbereich: Großzügig gestaltet, mit Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick ins Grüne
Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
- Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzung:
- Wohn- und Essbereich
- Home-Office
- Zusätzliches Schlafzimmer
- Moderne Ausstattung: Garantiert hohen Wohnkomfort und ist attraktiv für Mietinteressenten
Finanzielle Details:
- Aktuelle Mieteinnahmen: 750 Euro pro Monat kalt
- Lagevorteil: In einem der gefragtesten Stadtteile Gießens gelegen, mit Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen
Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese lohnende Kapitalanlage zu investieren und sichern Sie sich eine solide Grundlage für Ihre Investition in Gießen.
Investitionshöhepunkte:
- Vielversprechendes Mietsteigerungspotenzial
- Ideale Kapitalanlage
Wohnfläche und Ausstattung:
- Größe: Etwa 68 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
- Atmosphäre: Helle und einladende Räume
- Wohnbereich: Großzügig gestaltet, mit Zugang zu einem charmanten Balkon mit Blick ins Grüne
Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
- Flexible Raumaufteilung für vielseitige Nutzung:
- Wohn- und Essbereich
- Home-Office
- Zusätzliches Schlafzimmer
- Moderne Ausstattung: Garantiert hohen Wohnkomfort und ist attraktiv für Mietinteressenten
Finanzielle Details:
- Aktuelle Mieteinnahmen: 750 Euro pro Monat kalt
- Lagevorteil: In einem der gefragtesten Stadtteile Gießens gelegen, mit Potenzial zur Steigerung der Mieteinnahmen
Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese lohnende Kapitalanlage zu investieren und sichern Sie sich eine solide Grundlage für Ihre Investition in Gießen.
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Lage
35390 Gießen
Gießen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.736,56 €/m² in Gießen.
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