Etagenwohnung in Magstadt

Die zum Verkauf angebotene und aktuell vermietete 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses.

Aufgrund der Vermietungssituation bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen nur einen kleinen Bilderüberblick geben können. Wir bitten die Qualität zu entschuldigen.

Das Haus wurde in den Jahren 2009 und 2013 umfassend saniert, inkl. Dach, Flaschnerarbeiten und eine Wärmedämmung wurde angebracht.

Bei dieser Wohnung gilt folgende Kündigungsfrist, wenn Sie Eigenbedarf anmelden möchten:
Die gesetzliche Kündigungsfrist bei einer Mietdauer länger als 8 Jahre beträgt 9 Monate.

Mietergespräche wurden von dem Eigentümer bisher nicht geführt.
Der Eigentümer hat in seiner Kaufpreisbildung schon eine eine mögliche Mietaufhebung/Abfindung berücksichtigt.
Für den Mieter ist die Mietaufhebung/Abfindung steuerfrei, wenn sie sich eindeutig auf den Auszug des Mieters bezieht.

Unter Berücksichtigung aller Punkte hat der Verkäufer der Immobilie einen attraktiven Quadratmeterpreis für die Einheit kalkuliert.

Der Stellplatz ist zu einem Kaufpreis von 7.000,00 € zu erwerben.

Die Immobilie wurde im Jahr 2024 in Wohnungs- & Teileigentum aufgeteilt.

Selbstverständlich erhalten Sie auf Anfrage umfassende Informationen.

Das Mehrfamilienhaus wird durch uns als Immobilienmakler in Form von Wohnungs- & Teileigentum vermittelt. Daher können wir Ihnen auch mehrere Einheiten anbieten.

Wir sind uns sicher, dass Sie unser Angebot auf Anhieb überzeugt und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihre,
KEMKO GRUPPE