Etagenwohnung in Herne-Börnig/Holthausen

Diese gepflegte vermietete Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1904 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51,25 m². Vom zentralen Flur sind alle Räume direkt begehbar, was eine praktische und klare Grundrissgestaltung gewährleistet. Derzeit wird eine Kaltmiete von 310,00 € im Monat gezahlt.

Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine funktional geschnittene Küche. Der große Balkon ist derzeit über das Schlafzimmer zugänglich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht zudem ein Waschkeller zur Verfügung.

Die Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Dieses Objekt bietet eine Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer kompakten und pflegeleichten Immobilie mit solider Renditeperspektive sind.