Etagenwohnung in Montabaur

Diese hochwertige, moderne Wohnung in Alleestraße 2 in Montabaur vereint auf 91,58 m² Smart-Living-Konzept, Komfort und beste Infrastruktur. Sie erfüllt höchste Ansprüche mit KfW 40 Plus-Standard inklusive eigener Solarstromanlage, Wärmepumpe, Lüftungssystem sowie Fußbodenheizung und -kühlung – nachhaltig, zukunftsweisend und sparsam.
Fußboden und Bäder bestechen durch ein hochwertiges Echtholzpaket, großformatige Fliesen und eine stilvolle, bodengleiche Dusche, die zeitlos und barrierefrei überzeugt.

Ein ca. 6 m² großer Kellerraum im EG ist im Kaufpreis enthalten – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Die elegante Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und ist nicht im Kaufpreis enthalten– flexibel, je nach Wunsch.

Komfort endet nicht im eigenen Zuhause: Das Gebäude bietet einen Fahrstuhl, einen Hausmeisterservice, Müll- und Streuservice sowie die wöchentliche Reinigung der Treppenhäuser – alles im Rahmen der Nebenkosten abgedeckt.

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte zum ICE-Bahnhof Montabaur, von dort Spitzenanbindung an Köln–Frankfurt – ideal für Berufspendler oder Vielreisende. Ebenso unmittelbar: die Autobahn A3, die in Minuten erreichbar ist – für schnelle Mobilität in alle Richtungen.
Montabaur als Wirtschaftsstandort punktet mit regionaler Stärke, attraktiver Infrastruktur und Vielfalt – vom charmanten Stadtkern bis zu nachhaltigem Fortschritt.

Die Wohnung ist ein gelungenes Zusammenspiel aus Architektur, Nachhaltigkeit und Wohnqualität – ein Zuhause, das modernsten Standards entspricht und gleichzeitig alles bietet, was man sich heute nur wünschen kann.