Einfamilienhaus zum kaufen in Dettenheim

Verkaufe schweren Herzens aus familiären Gründen mein Traum-Selbstversorger Haus, welches mit 100% erneuerbaren Energieen beheizt wird.

Das liebevoll kernsanierte Einfamilienhaus (Sanierung 2017–2025) bietet ca. 155 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung, Holzofen, großem Garten für Selbstversorger, viel Platz in der Scheune und einer nachhaltigen Heizlösung mit Holzvergaser. Der gepflegte Außenbereich mit Gewächshäusern, Hühnerstall und Spielmöglichkeiten macht das Anwesen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeines zum Haus
Baujahr der Sanierung: Kernsaniert 2017/2018
Dachsanierung: 2023 – ökologisch gedämmt, neu eingedeckt mit Tonziegeln
Dachausbau: 2025 – Galerie/Kinderzimmer mit 3 Dachfenstern, Heizkörpern und Schallschutzfenster
Fenster: Neue Lärchenholzfenster mit Doppelverglasung
Frisch gestrichen: 2025 im gesamten Haus

Räume & Aufteilung
Obergeschoss:
3 Zimmer
Bad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, elektrischer FB-Heizung
Zugang zum potenziellen Balkon oder Dachbegrünung

Dachgeschoss:
Großes Kinderzimmer / Galerie
3 Dachfenster, Schallschutzfenster
Noch ohne Tür (optional nachrüstbar)
Kleiner Speicherraum

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Schlafzimmer / Arbeitszimmer
Esszimmer mit Anschluss zur Küche
Küche im Anbau mit Zugang zur überdachten Terrasse
Gäste-WC
Speisekammer mit Wasser- & Abwasseranschluss für Waschmaschine
Hochwertiges Eichenholzparkett (Haro) im EG (außer Gäste-WC und Küchenzeile)

Außenbereich
Hof mit viel Stellfläche und Spielbereich
Scheune:
10x11 m Bauplatz, 3 Etagen, 2 Garagen (Bj. 1970), Werkraum, viel Lagerfläche
Garten (ca. 1000 m²):
Beete, Obstbäume, Beerensträucher
Hühnerstall
2 Gewächshäuser (Glas & Doppelstegplatten)
Feuerstelle, Kräuterschnecken
Kinderhütte

Diese Stichworte wurden von ChatGPT aus einem langen Text zusammengefasst. Wenn du den Text willst, weitere Fragen hast, oder einen Besichtigungstermin wünschst: Schreib mir gerne.