Einfamilienhaus zum kaufen in Wernau (Neckar)

Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wernau. Das Haus wurde ca. 1910 erbaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Handwerker oder Kapitalanleger mit Blick fürs Besondere.

Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 198 m²

Baujahr: 1910

Wohnfläche: ca. 120 m²

Deckenhöhe EG: 2,80 m

Deckenhöhe OG: 2,40 m

Aufteilung:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, WC

Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad, WC

Dachgeschoss: Ausbaufähig

Untergeschoss: Waschküche, Gewölbekeller mit direktem Außenzugang

Ausstattung & Besonderheiten:

Garten

Stellplatz

Gasanschluss vorhanden

Aktuell beheizt mit Nachtspeicheröfen

Solide Substanz mit Charme – ideal für Sanierung oder Modernisierung

Gewölbekeller mit Zugang nach draußen – perfekt für Weinlagerung oder Hobbyraum

Sonstiges:
Das Haus ist aktuell nicht vermietet.

Fazit:
Ein interessantes Objekt mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Wernau. Ideal für alle, die ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht! Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.