Etagenwohnung in Steinbach (Taunus)

Diese Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoß befindet, steht ab sofort zum Verkauf und ist frei zum Einzug.
Die Garage ist im Preis enthalten.

Drei Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer zählen neben dem Badezimmer (mit Anschluß für eine Waschmaschine) und dem separaten Gäste-WC zu der Wohnung.
Die Küche hat einen kleinen separaten Abstellraum.
Zur Wohnung gehört auch ein Balkon Richtung Westen mit Markise.

Durch die zur Wohnung gehörende Garage gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Es gibt außerdem einen geräumigen Kellerraum.

Eine Ladestation befindet sich vor dem Hauseingang.

Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht kein Sanierungsstau.
In den Jahren 2014 bis 2023 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Zuletzt wurde 2023 die Heizungsanlage erneuert (Gaszentralheizung).
Die Balkone und Fensterbänke sind erneuert worden. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde auch die Fassade sowie der Sockelbereich saniert.
Der Eingangsbereich wurde neu gepflastert.
Auch die Treppenhäuser wurden renoviert.

Das Hausgeld von zur Zeit 508 € (inkl. Heizkosten und sonstiger Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Hausmeister usw.) ist so dimensioniert, dass die Instandhaltungsrücklage immer eine ausreichende Höhe ausweist.